对高权重域名进行价值评估这件事, 说白了, 其实就是要把它的历史搜索优化资产、在品牌方面所具有的稀缺程度, 以及在市场上的流通便利性, 这三个方面综合考虑进去, 从而给出来一个价格。
这里面包含了六项核心的评估维度, 同时每项维度都配有对应的判断标准, 这些标准和维度可以直接应用到实际的估值工作里面去。
01域名年龄与历史收录
域名注册年限属于基础性的评价指标。通常情况下, 如果一个域名的注册时间在十年以上, 并且从未发生过重置的情况, 那么搜索引擎对该域名的信任程度往往会更高一些。
在这个过程中, 需要仔细核查WHOIS记录是否保持完整状态, 还需要确认该域名是否曾经经历过所有权转移或者因过期而重新注册重建的过程。关于连续无中断的注册历史所对应的权重溢价情况大约是百分之十五至百分之三十之间。
02历史外链质量与规模
其实并不是说外链的数量就能决定价值到底有多大, 真正起作用的, 是这些外链的权威程度以及他们和目标内容的相关性, 在评估的时候, 咱们需要重点去看来源域名的DR值也就是域名评分是不是超过了50分,还要看锚文本用得好不好自不自然高权重域名的价值评估方法, 另外要观察外链是不是都集中在同一个行业里面, 要是历史上存在过那种因为站点进行了迁移或者因为垃圾内容太多而被大规模清除掉的外链情况, 那么在计算价值的时候, 就必须要把这部分的价值折减一些。
03搜索流量与关键词矩阵
我们要去调取Wayback Machine还有第三方流量工具,以此来确认这个域名在最近的2-3年时间内高权重域名的价值评估方法, 是不是拥有一个稳定的自然搜索流量情况。
那些能够覆盖50个以上高商业价值关键词的域名, 它们的流量资产价值是远远高于纯品牌型域名的。如果流量出现了断崖式的下跌, 并且这种情况持续时间超过了18个月, 我们就需要警惕这是否是曾经因为某个原因被算法降权所导致的。
04行业稀缺性与品牌延展性
在行业内普遍使用的词语, 还有那些被搜索频率很高的短词, 比如说只有两个汉字的中文词, 或者是由三个到五个英文字母组成的词, 它们在天生方面就呈现出稀缺的特点。
在进行评估的时候, 需要去对比一下域名市场上的供给和需求情况, 看一看在相同后缀的域名里面, 这个词语是不是已经被很多人注册了, 或者是被很多人心怀着没注销。那些品牌延伸能力比较强的域名, 就算是在当下的时候流量表现并不是特别好, 但是只要把它长期持握着, 其价值往往是比较高的。
05交易流动性与历史成交参考
你要去查看一下近一年到两年之内同类型域名的实际成交价格。在域名交易平台gname.xin上面, 你可以按照行业、后缀、权重区间来筛选历史成交记录, 把它用作定价的锚点。对于那些流动性好的域名, 例如.com通用短词, 溢价区间通常是评估价值的一点二倍到一点五倍。
06技术健康度与合规状态
要确认这个域名的当前状况是正常的, 既没有WHOIS锁定的异常情况, DNS解析工作也是正常的, 同时它也不处于法律争议里面, 或者ICANN申诉流程之中。
对于那些历史上曾经进行过备案、但是现在已经注销了的域名, 在部分市场环境下是存在额外审核成本的, 所以需要在估值的过程中扣掉一部分钱, 大致上要扣除百分之五到百分之十的样子。
07实操估值步骤
1. 先要把上面说的六个维度都打完分, 每个维度的分数是在1到5分之间。接着把算出来的这些分数按照相应的权重加起来, 得出基础分的数值, 在这个计算过程中, 外链质量占30%, 流量占25%, 行业稀缺性占20%, 域名年龄占10%, 流动性占10%, 技术健康占5%。
2. 把基础分进行映射, 去找到与之对应的价格区间。这个部分大家是可以参考同品类在最近90天里面的成交中位数, 以此作为依据来操作的。
3. 如果这个域名身上还带着一些已经存在的资产, 比方说要是一个完整的网站, 或者是品牌注册的这些东西, 那就再额外加上内容迁移工作的费用, 还包括品牌溢价这部分钱, 一般来说, 价格通常会增加百分之二十到百分之四十这样幅度的一个数值。
08常见误判提醒
要避免仅仅凭借域名的“短”或者“老”这两个因素, 就给出一个高价格。因为一个拥有20年历史、但是其所有外链全部都是垃圾类型的PBN的域名, 它的实际价值, 很可能要低于一个只拥有5年历史、但是手头却握着200个在行业内具有权威性的外链的域名。
因此, 进行估值工作的核心, 必须是以“能够被验证清楚的SEO资产”作为确定的依据, 而绝对不能依赖于个人的主观印象来做决定。
